2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
福岡市博多区
54.2万円/㎡
前年比+6.4%
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コアマンション南福岡ネクステージ
福岡県福岡市博多区三筑二丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩8分
2005年築 / 10階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 76.22㎡の場合
相場
2,861万円
37.5万円/㎡
2,485
2,736
2,987
3,238
AI査定結果
推定相場価格
2,861万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜2,987万円
35.9万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
コアマンション南福岡ネクステージ
2,750万円（36.1万円/㎡）/ 3階 / 76.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 2,750万円 | 36.1万円 | 3階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,720万円 | 38.7万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は41.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | コアマンション南福岡ネクステージ 福岡市博多区三筑二丁目 | 雑餉隈駅8分 | 2,750万円 | 36.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/26 | シティライフ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 2,698万円 | 41.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/05 | アクロス吉塚ステーションプラザ 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅3分 | 3,500万円 | 43.5万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/31 | アンピール吉塚 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅7分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/12 | アーサー吉塚ビアンナ 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 3,080万円 | 40.9万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/05 | フリーディア吉塚ブライエ 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅10分 | 3,780万円 | 42.5万円 | 88.9㎡ | 3SLDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/27 | アンピール吉塚II 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/20 | エイルマンション博多駅東コンフォート 福岡市博多区東光二丁目 | 博多駅9分 | 3,250万円 | 37.5万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2023/09/20 | アンピール空港通りII 福岡市博多区豊二丁目 | 東比恵駅11分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/18 | シティライフ美野島リバーサイド 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 3,440万円 | 41.1万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/01 | TOHOマンションスプラウト博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 3,000万円 | 41.7万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ロイヤルマンション博多 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅11分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | モントーレ山王リバーサイド 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅16分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.75㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/22 | アプローズ竹下駅東II 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅14分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/30 | ロイヤルアーク空港前 福岡市博多区空港前三丁目 | 福岡空港駅8分 | 3,100万円 | 39.3万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | アプローズ竹下駅東III 福岡市博多区東光寺町二丁目 | 竹下駅15分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/24 | モントーレ竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | ラ・パルク・ステーション竹下公園通り 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅1分 | 3,990万円 | 44.1万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 115戸 | SRC |
| 2024/06/08 | アプローズ東那珂壱番館 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅16分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/14 | シティライフ那珂 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅17分 | 3,100万円 | 44.2万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/05 | リーベスト竹下駅前 福岡市博多区竹下五丁目 | 竹下駅4分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ファーネスト博多パークサイド 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅20分 | 3,480万円 | 43.0万円 | 81㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/04 | アプローズ東那珂弐番館 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅17分 | 2,450万円 | 36.4万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/23 | アプローズ竹下駅東 福岡市博多区那珂二丁目 | 竹下駅10分 | 3,080万円 | 38.9万円 | 79.25㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス竹下東 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅13分 | 2,750万円 | 36.2万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/23 | アンピール空港南 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅31分 | 3,499万円 | 40.5万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/06 | エイルヴィラリベルシティ諸岡 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅16分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | アンピール諸岡II 福岡市博多区諸岡一丁目 | 笹原駅20分 | 3,180万円 | 43.4万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、福岡市博多区では6.4%上昇しています。
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